Newsletter Septembre 2015 – Benelux
A l’origine, le Benelux est une union douanière créée en 1944 entre la Belgique, le Grand Duché de Luxembourg et les Pays-Bas. Sa population est à ce jour de plus de 28.000.000 d’habitants et son produit intérieur brut annuel (PIB) se situe à un niveau élevé de l’ordre de 36.000 euros par habitant.
Les derniers recensements réalisés par Codata au Benelux portent sur plus de 850 sites commerciaux.
Les Codata Digest 2015, disponibles gratuitement, vous apporteront de multiples renseignements dont voici quelques extraits.
Les principaux sites commerciaux dans les 3 pays du Benelux :
Centres villes comprenant plus de 200 enseignes nationales
- Aux Pays-Bas, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Maastricht, Eindhoven, Arnhem.
- En Belgique, Antwerpen, Bruxelles Bas de la Ville, Gent, Leuven, Bruxelles Haut de la Ville, Liège, Namur, Knokke, Brugge.
- Au Luxembourg, le site le plus important est Luxembourg centre (153 enseignes nationales).
Centres commerciaux comprenant plus de 100 enseignes nationales :
- Aux Pays-Bas, Stadshart, Amstevn, Designer Outet Roermond, In de Bogaard, Leidsenhage, WoensXL, Boven ‘t Y.
- En Belgique, Wijnegem Shopping Center, The W Shopping Woluwe, Waasland Shopping, Westland Shopping.
- Au Luxembourg, La Belle Etoile (73 retailers), Auchan Kirchberg (47 retailers).
Zones commerciales comprenant plus de 100 enseignes nationales :
- Aux Pays-Bas, Roermond : Mijnheerkensweg, Amsterdam : Buikslotermeerplein.
- En Belgique, Wijnegem : Turnhoutsebaan, Kortrijk : Ringlaan, Rocourt : Chaussée de Tongres, Sint-Niklaas : Kapelstraat, Messancy : Rue d’Arlon, Wilrijk / Aartselaar / Rumst / Schelle : Boomsesteenweg / Antwerpsesteenweg.
Locaux Vacants – Données et périmètres Codata 2013 – 2014
En matière de locaux vacants, la Belgique se classe très mal avec un taux de vacance qui passe de 9% à 10% entre 2013 et 2014. Dans le même temps, les Pays-Bas passent de 7% à 9%. Ces performances peuvent être considérées comme médiocres en comparaison de pays de taille similaire tels que la Suisse ou l’Autriche.
Enseignes Nationales – Données et périmètres Codata 2013 – 2014
En ce qui concerne le taux d’occupation des enseignes nationales, les Pays-Bas se classent très bien avec un taux global de 47% contre 39% en Belgique. En centres villes, le taux d’occupation des enseignes nationales est de l’ordre de 40% aux Pays-Bas pour seulement 30% en Belgique, signe du dynamisme des chaînes de distribution spécialisée hollandaises.
Autres informations disponibles
- Taux d’occupation des enseignes nationales par types de sites,
- Taux de vacance des locaux commerciaux par types de sites,
- Répartition des commerces par activités et types de sites,
- Répartition des ouvertures par activités et types de sites,
- Listes et caractéristiques des meilleurs sites de centres villes, de centres commerciaux et de zones commerciales,
- Classements des enseignes par nombre de points de vente,
- Classement des enseignes qui se développent le plus.
