Newsletter octobre 2015 – Centres Commerciaux Europe
L’implantation des centres commerciaux ne répond pas aux mêmes règles dans les 10 pays étudiés par Codata. Des disparités significatives existent et il est intéressant de les mettre en évidence.
Centres Commerciaux en Europe – Nombre et Positionnement par Pays (*)
- En France, Italie, Portugal et Espagne, les grands centres commerciaux sont majoritairement positionnés en périphérie. A l’inverse, ils se retrouvent principalement en milieu urbain et périurbain en Allemagne et aux Pays-Bas. Il s’agit là d’une différence majeure qui témoigne d’une organisation différente du commerce.
- Autre différence importante : le « modèle français », construit sur la juxtaposition d’un hypermarché, d’une galerie marchande et d’une zone commerciale, est dominant en France, Italie, Portugal et Espagne. Dans ces quatre pays, les centres commerciaux de 15 à 100 points de vente sont nombreux et majoritairement positionnés en périphérie. La situation est exactement inverse en Allemagne, pays dans lequel ces centres sont majoritairement localisés en milieu urbain et périurbain.
- A noter que le Portugal présente la particularité de disposer 34 centres de plus de 100 points de vente, ce qui, proportionnellement à sa population, le place loin en tête des tous les pays étudiés.
Partout en Europe, les centres commerciaux rivalisent d’ingéniosité pour attirer une clientèle nombreuse et, surtout, pour la fidéliser au travers d’un marketing et d’un merchandising toujours plus pointus.
Consultez le « TOP 100 des centres commerciaux en Europe » en cliquant ici.
- Le « TOP 100 » des centres commerciaux ne fait pas ressortir un pays privilégié pour l’implantation de ces grands centres. Ce sont par contre toujours de grandes agglomérations qui sont choisies par les opérateurs : Lisbonne, Paris, Barcelone, Madrid, Rome, Düsseldorf, Vienne, Porto, Hambourg, etc.
- A noter que le Portugal compte 3 centres commerciaux de plus de 100 points de vente parmi les 5 premières places du classement : Colombo (Lisbonne), Norte Shopping (Porto) et Almada Forum (Setubal).
