Zoom sur Lisbonne

Lisbonne est à la fois la capitale du Portugal (10,5 millions d’habitants), la plus grande ville du Portugal et le chef-lieu du district de Lisbonne. La ville compte 550.000 habitants, pour 2.250.000 dans le district.

En trente ans, la capitale portugaise a perdu près de 300.000 habitants, alors que cette tendance s’inverse lentement depuis quelques années. Dans certains quartiers, de nombreux bâtiments restent désaffectés pour des raisons historiques de fixation de loyers peu élevés.

Lisbonne est la ville la plus riche du Portugal, avec un Produit Intérieur Brut par habitant supérieur à la moyenne européenne. La ville est très orientée sur les services mais l’industrie reste présente (pêche, construction navale, raffineries).

Les derniers recensements Codata arrêtés au 30 juin 2016 sur le district de Lisbonne ont permis d’identifier 53 Sites commerciaux.

Lisbonne emplacements commerciaux — *District de Lisbonne – Répartition des sites*

plan emplacements commerciaux codata — *District de Lisbonne – Répartition des sites de type « Pieds d’Immeubles »*

cartes sites commerciaux Lisbonne — *District de Lisbonne – Répartition des sites de type « Centres Commerciaux »*

Quatre Pôles commerciaux de type pied d’immeuble ont été répertoriés sur le district de Lisbonne. Le plus important est « Lisboa Centro » avec 872 emplacements commerciaux dont 78 dans trois Centres Commerciaux inclus dans le Pôle. Les rues les plus renomées sont « Avenida da Liberdade », « Rua Augusta » et « Rua do Carmo ».

rue piétonne Lisbonne, commerces et magasins — *Rua Augusta – Lisbonne*

Lisbonne commerces de centre ville — *São João de Deus – Lisbonne*

Lisbonne, emplacements commerciaux en rue piétonne — *Rua do Carmo – Lisbonne*

Quarante-neuf Pôles commerciaux de type Zones Commerciales sont répertoriés par Codata sur le district de Lisbonne.

Lisbonne, galeries commerciales et emplacements — *Colombo – Lisbonne*

Lisbonne, zones commerciales et galeries — *Alegro Alfragide – Oeiras*

emplacement commercial, Lisbonne, zones commerciales — *Centro Vasco da Gama – Lisbonne*

Lisbonne est le reflet d’une situation commerciale applicable à tout le Portugal : les Centres Commerciaux accaparent les trois quarts des commerces recensés par Codata. Plus encore, le district de Lisbonne présente deux des trois plus grands Centres Commerciaux de toute la péninsule ibérique (Colombo, le plus grand, avec 361 emplacements commerciaux, dont 65% de Retailers et Dolce Vita Shopping Tejo avec 273 emplacements, dont 58% de Retailers).

Ces Centres Commerciaux sont situés en zone périphérique ou périurbaine ; c’est une situation similaire à un pays comme la France. Par contre, contrairement à la France, les Zones Commerciales sont essentiellement constituées de Centres Commerciaux complétés par très peu de points de vente « solo ».

A noter le Projet de création du Centre Commercial « Forte Center » sur la commune de Oeiras, pour 2017 (14.750 m², 50 commerces et 826 places de parking).

N’hésitez pas à visiter Codata Explorer pour plus d’informations sur Lisbonne mais aussi toutes les grandes villes et régions de dix pays européens (photos, statistiques, listes d’Emplacements, de Retailers, etc).

boutique pied d'immeuble à Lisbonne — *United Colors of Benetton – Lisbonne*

BOUTIQUES en pied d'immeubles à Lisbonne, ou trouver un emplacement commercial — *Seaside – Lisbonne*

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