Zoom sur une ville allemande : Hanovre

Hanovre, capitale du Land de « Basse-Saxe », fait partie du Top 20 des villes allemandes.
Elle compte plus de 520 000 habitants au cœur d’une agglomération de plus de 1.100.000 personnes.

Le centre-ville, recensé en février 2013, compte 864 commerces dans les périmètres délimités par Codata. Plus d’un tiers d’entre eux sont situés dans 4 centres commerciaux.

Avec 148 commerces, le centre commercial « Ernst August Galerie » est incontestablement le plus important dans le centre-ville. Il obtient d’ailleurs le pourcentage d’enseignes nationales le plus élevé (73,65 %), et ne présente aucun local vacant.

Hors centres commerciaux, le centre-ville de Hanovre compte 552 commerces. Les enseignes nationales sont au nombre de 192. Elles représentent seulement 34,8 % de l’ensemble des commerces du centre-ville. Comparé à d’autres grandes villes allemandes, ce pourcentage n’est pas très élevé. À titre d’exemple (et sans compter les centres commerciaux et lieux de passage), il est de 45,7 % à Cologne, 49,9 % à Dortmund, 41,4 % à Francfort, 51,8 % à Düsseldorf…

Les enseignes nationales du centre-ville de Hanovre se concentrent avant tout sur le « côté pair » de la Georgstrasse et sur la Grosse Packhofstrasse. Le taux d’occupation des enseignes nationales est particulièrement élevé sur ces axes : il atteint 85,96 % (soit 49 enseignes sur 57).