Belgique : 300 Sites commerciaux
La Belgique est un des six pays fondateurs de l’Union Européenne, dont elle accueille les principales institutions. Elle présente la particularité d’être composée de 3 régions et de 3 communautés linguistiques qui ne se superposent pas aux régions.
Sur le plan commercial, la Belgique, forte de 11.000.000 d’habitants, est une terre d’accueil et bon nombre d’opérateurs de toutes nationalités y ont planté leur drapeau.
Les derniers recensements réalisés par Codata en Belgique portent sur 317 sites commerciaux.
Nombre de sites, d’emplacements, de commerces et d’enseignes Nationales (Données et périmètres Codata 2014)
Le tableau et le graphique ci-dessus appellent deux commentaires principaux :
- Les centres villes belges accueillent 69% des commerces recensés contre 12% pour les centres commerciaux et 19% pour les zones commerciales. Aux Pays-Bas, le taux est similaire pour les centres villes mais très différent en centres commerciaux – 27% – et en zones commerciales – 5% seulement.
- Les enseignes nationales représentent 30% des commerces recensés en centres villes, 63% en centres commerciaux et 52% en zones commerciales. Aux Pays-Bas, les mêmes taux sont respectivement de 42%, 61% et 63%.
Il s’agit là particularités propres à l’organisation du commerce dans ces deux pays.
Nombre de sites, d’emplacements, de commerces et de locaux vacants (Données et périmètres Codata 2014)
Deux constats s’imposent :
- Le taux de vacance des locaux commerciaux passe de 9 % en 2013 à 9,79 % en 2014. La progression est relativement faible mais le taux de vacance se stabilise à un niveau élevé proche de 10 %.
- On constate que les zones commerciales sont moins touchées que les centres villes et les centres commerciaux.
La vacance des locaux commerciaux est un phénomène qui touche la plupart des pays européens. La Belgique occupe cependant une position peu enviable dans ce domaine.
Locaux Vacants par Types de Sites et par Pays – Périmètres Codata 2014.
Autres informations disponibles dans le Codata Digest – Belgium – 2015
- Répartition des commerces par activités et types de sites.
- Répartition des ouvertures par activités et types de sites.
- Listes et caractéristiques des meilleurs sites de centres villes, de centres commerciaux et de zones commerciales.
- Classements des enseignes par nombre de points de vente.
- Classement des enseignes qui de développent le plus.